CÓMO GENERAR FUENTES DE INGRESOS PASIVOS
QUÉ SON LOS INGRESOS PASIVOS Y CÓMO PUEDES ALCANZAR LA LIBERTAD FINANCIERA GRACIAS A ELLOS
A lo largo de nuestra vida, soñamos muchas veces con tener el mejor coche posible, la casa más grande o con ser libres financieramente y no depender de ningún cliente o jefe que nos llame fuera de nuestro horario de trabajo o que nos tenga 40 horas a la semana para ganar un sueldo que apenas nos dé para pagar las facturas y como mucho, para un par de cenas a final de mes.
Pero para cumplir muchas veces esos sueños nos hace falta dinero, por lo menos, más de lo que estamos ganando actualmente. Ahora bien, entiendo que la calidad de vida en ciertas ciudades es cara, que los sueldos no suben cómo nos gustarían y que cada vez los precios de todo lo que consumimos se disparan y nos ahogan cada día un poco más.
Una solución para todo esto comienza por la generación de ingresos pasivos. ¿Es la primera vez que escuchas hablar de este concepto? No pasa nada, ahora mismo te lo explico.
DEFINICIÓN DE INGRESOS PASIVOS
Los ingresos pasivos son ingresos que podemos percibir sin la necesidad de realizar presencialmente un trabajo continuo. Tampoco vamos a engañarnos, generar ingresos pasivos no es fácil y aunque su nombre suene tentador, en ciertas ocasiones hay que realizar un trabajo y un esfuerzo enorme para crear activos que nos generen esos flujos de ingresos alternativos.
Para explicarlo mejor, voy a ponerte un ejemplo que seguro que vas a entender a la primera. Supongamos que hace tiempo compraste una casa en tu barrio de toda la vida y que, por circunstancias de la vida, decides mudarte a otra ciudad. Una de las opciones más lógicas es que alquiles esa casa que compraste hace un tiempo de forma que, si el alquiler que recibes supera la hipoteca que estabas pagando (o si ya has conseguido dejar pagada la hipoteca mucho mejor), obtendrás un beneficio positivo por ese alquiler y lo mejor es que no tienes por qué ir todos los días a la casa para recoger los beneficios.
Como te comentaba, sí que es cierto que de vez en cuando tendrás que pasarte por allí o hacer ciertos arreglos para que la casa se encuentre en las mejores condiciones posibles pero de forma automática estarás ganando dinero todos los meses. ¿Es rentable ganar 200, 300 o 400€ por acudir a una reunión de vecinos al mes como mucho? Yo creo que sí, aunque para ello hay que hacer una inversión fuerte al principio
FORMAS DE CONSTRUIR ACTIVOS QUE TE GENEREN INGRESOS PASIVOS
Pues al igual que ocurría con el ejemplo de la vivienda que te he comentado, existen muchas otras formas de construir activos que con el tiempo te den un ingreso constante que ya no dependa de tu trabajo y lo mejor, es que una vez puesto en marcha puedes dedicarte a construir otros activos que te generen más ingresos.
Vamos a ver hoy, cuáles son algunos de estos activos más frecuentes
Rentas o alquileres
Los ingresos pasivos por alquiler de propiedades son uno de los tipos de ingresos más clásico que recuerdo. Desde hace mucho tiempo, hay gente que se ha dedicado a comprar propiedades para alquilarlas a 
aquellas personas que no cuentan con el capital necesario para comprar esas propiedades o que por motivos personales o laborales tienen que estar viajando continuamente.
Apenas unas líneas más arriba ya hemos hablado de cómo funciona este modelo de ingresos pasivos pero nuestra mentalidad debe consistir en la de ir más allá y pensar en cientos de activos que se pueden rentar para generar una serie de ingresos pasivos por alquiler.
ACTIVOS QUE TE PUEDEN GENERAR RENTAS MENSUALES
¿Te has parado a pensar en alquilar una de estas máquinas de café que hay muchas veces en la oficina en la que trabajas? Pues hay gente que las compra y las pone en tu zona de descanso ganado dinero cada vez que pulsa el botón de capuccino por las mañanas.
Otra opción que está cogiendo mucha fuerza en los últimos meses es la de alquiler los vehículos personales. Como consecuencia de la pandemia, mucha gente ha empezado a teletrabajar y ya no necesita utilizar el coche para moverse todas las mañanas desde su casa a la empresa y en muchos casos supone una opción muy rentable siempre que uno esté dispuesto a dejar su coche en buenas manos.
Y como estás existen muchas más opciones: alquiler de plazas de garaje, alquiler de trasteros, alquiler de casas rurales, alquiler de herramientas de trabajo industrial, alquiler de material informático…
Podríamos estar todo el día hablando de este apartado pero todavía nos quedan otros dos modelos para generar ingresos pasivos muy interesantes
Inversiones en bolsa y mercado de valores
Llegamos al mundo de la bolsa y de los mercados financieros y ya sé que solamente por eso hay gente que se va a echar para atrás pero merece la pena quedarse para explorar estas opciones que nos pueden ayudar a generar ingresos pasivos.
En la bolsa de valores existen muchas opciones que ofrecen las empresas para ganar capitalización mientras nos recompensas por dejar nuestro dinero en su bolsillo. En un artículo anterior dedicado a los fondos indexados hablamos de productos que nos van a generar rentabilidad en el medio y largo plazo sin la necesidad de que estemos todo el tiempo mirando gráficos en una pantalla.
Vamos a resumir parte de lo tratado en ese artículo y es que, con nuestras inversiones en el mercado de valores podemos obtener dos tipos de beneficios, los derivados de las ganancias de capital y los flujos de ingresos pasivos.
GANANCIAS DE CAPITAL VS FLUJOS DE INGRESOS
Las ganancias de capital surgen cuando realizamos la compra de unas acciones que se revalorizan con el tiempo. Si por ejemplo compramos 100 acciones del banco Santander a 2€ a principios de mes y cuando ese mismo mes finaliza esas acciones pasan a valer 3€ cada una, habremos ganado 100€ sin la necesidad de hacer nada más que poner nuestro dinero en el bróker.
Los flujos de ingresos surgen cuando las acciones que compramos reparten dividendos, es decir, una parte del beneficio que genera la empresa se divide entre los accionistas que tienen esa pequeña parte. Supongamos que las mismas acciones que hemos comprado antes del banco Santander reparten 0,10€ al mes por cada acción que tenemos. Como compramos 100 acciones, el banco Santander nos va a “pagar” todos los meses 10€ como recompensa.
Vale bien, entiendo que el mundo de la bolsa no es tan atractivo pero puede ser muy rentable si sabemos sacarle partido. En este sector, cuánto más sepamos más probable es que nos vaya bien y para empezar existen libros como Independízate de Papá Estado o Escuela de Bolsa – Manual de trading que nos van a facilitar el acceso a esa información.
Negocios online y ecommerce
La era de internet ya es una realidad. Cada vez existen más emprendedores conocidos como laptop millionaires gracias a que son capaces de generar elevados ingresos desde la comodidad de su ordenador portátil.
Las diferencias entre un negocio online y un negocio tradicional radica más en las ventajas que en las desventajas a favor de este primero
- Con un negocio online puedes llegar a clientes de todo el mundo desde el salón de tu casa
- Los costes de mantenimiento de un negocio online (hosting, dominio, publicidad en redes sociales) suelen ser menores que los de un negocio físico (alquiler, luz, agua, mantenimiento)
- Un negocio online permanece abierto las 24 horas del día los 7 días de la semana mientras que un negocio físico está sometido a un horario determinado
Y éstas son solamente algunas de las ventajas pero, ahora bien, ¿cómo podemos generar ingresos pasivos gracias a nuestro negocio online?
De entre todas las posibilidades que existen, hoy quiero destacarte los ecommerces y los infoproductos.
ECOMMERCE
Los ecommerces son negocios exactamente igual que los tradicionales con la única diferencia que, el modelo de compra-venta se realiza a través de una página web. Desde los productos que se promocionan en nuestra web hasta los métodos de pago, se realizan en la misma plataforma. Hace tiempo este modelo de negocio era bastante inviable porque la cantidad de usuarios que utilizaban internet era una ínfima parte de los que utilizan las redes hoy en día.
INFOPRODUCTOS
Y por último, los infoproductos, son productos digitales en los que uno puede realizar cursos hablando de un tema que se le dé bien y, es curioso ver, cómo mucha gente busca cursos de los más variados. Desde cómo aprender a hablar inglés hasta cursos de cocina brasileña, existe una amplia gama de horas y horas de contenido hablando de muchos temas. No te agobies si eres de los que piensa que no tienes una habilidad especial porque ¡Todo el mundo la tiene!
La cuestión es empezar por algún punto y desarrollar al máximo tus capacidades. Con esto damos por finalizado el artículo que espero que te haya resultado interesante para aprender sobre diferentes fórmulas para generar ingresos pasivos en tus ratos libres. Eso sí, recuerda siempre que hará falta un esfuerzo inicial para crear esos activos que te acerquen el día de mañana a la libertad financiera.
